Вход на сайт

Для просмотра скрытых документов, пожалуйста, авторизуйтесь

Логин
Пароль
 

Хорошего настроения!!!-просмотр 

Полезные ссылки в интернет(кадастр)

Частные объявления (услуги,работа КИ)

Публичная кадастровая карта

ФИАС

ЕдиныйФедРеестрЮЛ

Даты, события

Госреестр КИ

Госреестр СРО(новый)

Личный кабинет(Росреестр)

Рейтинг Кадастровых Инженеров (Алтай)

НП "СКИА"

юридический адрес:
г.Барнаул пр. Сибирский, 43-2

офис:
г. Барнаул, п-т Ленина 154а корп.2, офис  2антр.

почту направлять на:

656036, г.Барнаул, ул. Речная 1-я, д.29,

Тихонову Е.В. (НП СКИА)

Тел. : 8 903 911 6717 

эл.адреc: partnerstvo-so@mail.ru

Главная Вопрос-ответ

Вопрос-ответ


 В данном разделе размещаются вопросы-ответы по темам, касающимся кадастрового учета

(!) Обращаем внимание, что ответы в данном разделе не являются юридическими разъяснениями, а носят справочный характер и даны исходя из практического применения нормативно-правовой базы, документов разъяснительного характера, судебных прецедентов и сложившейся практики.

  1. Вопрос: распространяется ли действие письма Минэкономразвития России от 17.10.2011 № 22780-ИМ/Д23 "О государственном кадастровом учете земельных участков, занятых опорами линии электропередач" на иные, аналогичные объекты (газ, сети и т.д). Ответ: да, письма и разъяснения по данному поводу : ссылка  (отв.25.05.2012)
  2. Вопрос: можно ли восстановить аннулированный ранее земельный участок под тем же кадастровым номером. Ответ: а) можно, если выявлена техническая ошибка, т.е. будут предъявлены документы, подтверждающие регистрацию прав или обременений до истечения срока аннулирования; б) не иначе как по решению суда - письмо  Минэкономразвития России от 18.08.2011 № Д23-348 ссылка (примечание: однако можно обратиться в палату, что бы в гр.16 для участков, вновь поставленных на учет с новыми номерами была внесена запись : "Земельный участок с кадастровым номером (указывается КН  ЗУ вновь поставленного на ГКУ) идентичен ЗУ с КН (указывается КН участка, сведения о котором аннулированы). Сведения о ЗУ (КН аннулированного ЗУ) аннулированы (дата аннулирования)"  Ранее эта возможность была предусмотрена в порядке аннулирования ЗУ,  действовашем на территории Алтайского края (п.25 Порядка от 19.05.2011 №11-03373-ЮК/3126/02-17 - документ внутренний Палаты и Управления Росреестра Алтайского края, поэтому не публикуется, актуальность не гарантируется)) (отв.25.05.2012)
  3. Вопрос:  Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю с 20-ых чисел мая 2012 начал присылать отказы по форме и содержанию по межевым планам оформленным не в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 25.01.2012 N 32 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412". В приказе же был срок 01.07.2012? Ответ: Палата действует исходя из того, что данный приказ вступил в силу 10 дней со дня публикации 21.04.2012 и межевые планы заверенные после этой даты должны ему соответствовыть. КИ же считают что  пункт "Установить, что до 1 июля 2012 года для осуществления государственного кадастрового учета может быть представлен межевой план, оформленный в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа"  означает что Палата не имеет права отказывать в проведении ГКУ по МП соответствующим по форме и содержанию требованиям Приказа 412 до внесения изменений  до 01.07.2012г неважно подписан он до 21.04 или после. Данная ситуация сложилась не только в Алтайском крае - см. ,например, Ростовскую область и ряд других. Поэтому, можно только обратить внимание, что Решения уже приняты, ст.27 п 2.2 при несоответствии разделов и реквизитов установленной форме согласно письму  Минэкономразвития России  от 27.07.2010 № 13293-ИМ/Д23 относится к грубым нарушениям и ,следовательно , могут быть только обжалованы в суде. Считаем, что позиция КИ в данном случае для подачи в суд достаточно обоснованна.(отв.25.05.2012Дополнение по данной теме: с 25 мая Палата перестала выность Решения об отказе в данном случае в связи с получением письма из Минэка.ссылка(отв.29.05.2012)
  4. Вопрос: Палата выносит отказы по п 2.2. ст.27 выявляя несоответствия Проекта межевания ПРИКАЗУ от 3 августа 2011 г. N 388 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ" Ответ: данный вопрос долго вызывал споры, были письма различного толка (ссылка1 ,ссылка2 ) ,но в итоге остановились по разъяснениям Минэка от 27.04.2012 ссылка3 на следующем - проверка органом кадастрового учета ПМ на предмет соответствия  от 24.07.2002 №101-ФЗ "Закону об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не требуется, а вот проект межевания на участки, выдел которых инициирован после 4 октября 2011г, должен быть подготовлен в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития РФ от 03.08.2011 №388. Подробнее смотрите в указанных документах.(отв.29.05.2012)
  5. Вопрос: при межевании есть пересечение с контуром смежного единого землепользования - нужно уточнять все единое или только этот контур. Ответ : только этот контур письма: 180909d23_3040.pdf  130410d23_1340.pdf (отв. 29.05.2012

следующая страница